Casas de Madera y Viviendas de Entramado Ligero en Asturias

Constructora especializada en edificación pasiva y máxima eficiencia térmica frente a la humedad cantábrica. Levantamos desde chalets eficientes a diez minutos de Gijón hasta cabañas de madera maciza optimizadas para el clima de Picos de Europa.

Sistemas constructivos para el clima asturiano

Un terreno frente al Cantábrico exige barreras de vapor distintas a una parcela en la cuenca minera. El clima manda. En LLAR dominamos todas las variantes técnicas: ejecutamos arquitectura pasiva de alta eficiencia (Entramado Ligero hipotecable) y desplegamos cabañas macizas para negocios rurales de rápida amortización. Evaluamos tu finca y definimos la estructura exacta cruzando el CTE regional, aislamiento térmico y retorno de inversión.

Elige la tipología de tu proyecto

Vivienda Habitual

Dile adiós al frío húmedo. Construimos tu casa principal en Asturias con entramado ligero y aislamiento térmico total. Cumple el CTE, es 100% hipotecable y te entregamos las llaves listas para vivir antes de que vuelva la lluvia.

Segunda Residencia y Ocio

Tu rincón en Asturias te espera. Levantamos robustas estructuras que soportan el invierno cerradas sin generar moho y se calientan al instante cuando llegas el viernes a Somiedo. La opción ideal para la finca heredada o tu parcela costera.

Casas Prefabricadas y Bungalows

¿Quieres rentabilizar tu prao? Montamos módulos prefabricados de madera maciza sin complicaciones de obra larga. Alojamientos con encanto rural, listos para instalar en Llanes o Ribadesella y empezar a recibir huéspedes muy rápido.

Sierra de Guadarrama y Norte

El reto aquí es la nieve y el frío extremo.

La Clave: Aislamiento térmico reforzado y cubiertas inclinadas capaces de soportar grandes cargas de nieve.

Zonas: Soto del Real, Manzanares, El Escorial.

Zona Noroeste y A-6

El área residencial más exigente: A-6 y M-50.
La Clave: Diseños modernos (Cúbicos) que cumplen la estricta normativa estética de las urbanizaciones privadas.

Zonas: Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda.

Sur y Corredor del Henares

El enemigo es el calor y el suelo arcilloso.

La Clave: Cimentación reforzada (Losa) y ventilación cruzada para enfriar la casa sin gasto energético.

Zonas: Aranjuez, Getafe, Rivas, Alcalá.

La seguridad del Ladrillo, con las ventajas de la Madera

Tu casa no es un experimento, es un Bien Inmueble. En CasasdeMaderaMadrid construimos bajo el amparo de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

LEGALIDAD TOTAL (CTE)

Construye con seguridad. En nuestros modelos residenciales, incluimos Proyecto de Arquitecto visado y cumplimiento estricto del Código Técnico de la Edificación (CTE) para inscribir tu casa en el Registro de la Propiedad.

HIPOTECA AUTOPROMOTOR

Facilidades de financiación. Para tus proyectos de vivienda habitual (Bienes Inmuebles), gestionamos tu hipoteca de autopromoción con las principales entidades (Santander, BBVA...), pagando la obra mes a mes según certificación.

GARANTÍA DECENAL

Estás cubierto por Ley. En construcciones residenciales incluimos el Seguro Decenal de Daños (10 años de garantía estructural), protegiendo tu inversión con las mismas exigencias que una vivienda de obra tradicional.

PRESUPUESTO CERRADO

Sin sorpresas finales. Mientras la obra tradicional suele desviarse un 20% en costes, nuestro sistema industrializado (tanto en casas como en prefabricados) permite firmar un contrato con precio y plazo de entrega fijo. Lo que firmas es lo que pagas.

Auditoría de Viabilidad: Parámetros Constructivos en el Principado

¿Permite la normativa asturiana hipotecar estas viviendas?

Respuesta:El entramado ligero anclado a cimentación computa legalmente como Bien Inmueble. Certificamos cada proyecto bajo las exigencias del CTE y las directrices de la CUOTA (Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias). Esto garantiza tasación bancaria idéntica a la obra civil tradicional para tu residencia principal. Los módulos transportables operan como Bienes Muebles, financiables mediante crédito personal con tramitación burocrática reducida.

¿Soportan la carga térmica y la altísima humedad del Cantábrico?

Respuesta: Bloqueamos el puente térmico de raíz. Desplegamos fachadas ventiladas y barreras de vapor avanzadas que erradican la condensación intersticial típica de nuestro clima. Alcanzamos transmitancias térmicas propias del estándar Passivhaus, garantizando confort interior en concejos de alta montaña como Aller o Tineo sin disparar la demanda energética.

¿Exigen lijado anual por la acción de la lluvia constante?

Respuesta: Falso. La ciencia de materiales actual descarta los barnices peliculares que se cuartean. Aplicamos lasures de poro abierto que repelen el agua permitiendo la transpiración natural de la veta. El ciclo de mantenimiento real supera el lustro. Alternativamente, instalamos revestimientos tecnológicos exteriores como paneles composite o mortero que reducen la intervención a cero.

¿Cumple la madera el Documento Básico de Seguridad contra Incendios (CTE DB-SI)?

Respuesta: Supera las métricas de colapso del acero. La madera estructural presenta un índice de carbonización superficial milimétrico y predecible. Ante exposición directa al fuego, genera una costra ignífuga natural que protege el núcleo portante, evitando el derrumbe repentino que sufren las vigas metálicas. Garantizamos la Resistencia al Fuego (RF) exigida por ley en todas las volumetrías.

¿Cuál es el cronograma real de ensamblaje en parcela?

Respuesta: La prefabricación industrializada elimina los retrasos por meteorología adversa asturiana. Mecanizamos los paneles en taller bajo condiciones de secado controladas. El ensamblaje de una vivienda a medida requiere semanas, no años. Los modelos estandarizados en stock reducen el ciclo completo de instalación a menos de un mes, aniquilando los tiempos muertos del ladrillo.